今年农村拆迁政策

2022年房屋拆迁补偿标准明细

2022年房屋拆迁补偿标准是：草房1900元/平米；砖瓦档信毕房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房行芹费等）每户2万元。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋拆迁补偿标准有详细的规定：

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

农村拆迁房屋赔偿新规定2022

一、农村拆迁房屋赔偿标准最新规定

1、宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。

2、拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。

3、拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价；肢春闷但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。

4、农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁，以本集体建设用地范围内的房屋安置被拆迁人的，经村民会议或者村民代表会议讨论通过并报坦激乡（民族乡）、镇人民政府批准后，可以按照被拆除房屋建筑面积安置，也可以结合被拆迁人家庭人口情况安置。

5、农村集体经济组织或者村民委员会在集体土地上建设安置房屋的，应当符合城市规划、土地利用规划和年度计划，依法取得用地和规划许可。

6、农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人拆迁宅基地上房屋，有条件的地区，可以按照土地管理法律、法规和规章的规定，另行审批宅基地由被拆迁人自建房屋，并对被拆除的房屋按照重置成新价给予补偿。

其他拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会安置被拆迁人的，可以参照前款规定执行。

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2022年农村房屋拆迁政策

法律主观：

一般农村的房屋拆迁补偿是按照房子的占地面积、室内装修、园内附着物，进行补偿的。其中房屋的补偿标准是：草房。每平方1900元。砖瓦房。每平方2400元。捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。楼房(两层以上)。每平方3300元。除了房屋以及院内土地的补偿，还有异地安置补助费每户2万元，具体的情况要根据当地政策所规定的进行实施。

农村拆迁安置政策有哪些

农村拆迁安置政策有哪些

草房补偿1900元/平；砖瓦房补偿2400元/平；捣制或预制砖砼结构房屋补偿2800元/平；楼房(二层以上补偿3300元/平；地上(下)附着物使用等价补偿标准；异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

拆迁必须满足的4个条件

1、拆迁方必须出具政府批文

拆迁方必须要有政府相关部门审批通过的征地文件，没有此文件，农民可以拒拆，甚至免谈。

2、拆迁方必须提前告知被拆迁方

任何拆迁都必须提前告知被拆迁户，告知拆迁的用途和意义，拆迁补偿的范围和补偿方式，征得被拆迁户的同意，否则可拒迁。

3、拆迁方必须明确补偿标准

拆迁方必须向拆迁户说明拆迁补偿标准和计算方法，征得拆迁户同意，签订合同，拆迁户不同意的不可强制拆迁。

4、被拆迁户必须得到妥善安置

国家规定，拆迁必须先安置后拆迁，如果没有对被拆迁户进行合理安置，就要求拆迁，给被拆迁户造成生活上的困难，农民朋友有权拒绝。

拆迁不予补偿的3种情况

1、建造在耕地上的房屋和其他建筑物

国家规定，在没有经过有关部门审批的情况下，耕地上不允许建房或进行其他建筑，否则属于违法建筑。违法建造在耕地上的房屋等，在征地拆迁时不予补偿。

2、在违规占用的宅基地上的建筑物

国家规定，农村宅基地实行“一户一宅”的管理办法，农民建房必须在村里批准划定的，属于自己的宅基地上。如果建在其他宅基地上，或非法占有其他宅基地进行建房，属于违法行为，拆迁时不予补偿。

3、地上附着物失去经济价值

对拆迁土地上的建筑物补偿，是按照建筑物的实际价值计算的，如果建筑物已经坍塌腐烂，土地废弃荒芜，地上附着物失去任何价值，因而不予补偿。