中国人在新加坡买房有哪些条件？

确认购买资格

新加坡是个人多地少的富裕岛国，外国人只可以购买公寓，不可以购买新加坡主岛的有地住宅和政府祖屋，唯独对顶级富豪，可以购买圣淘沙岛上富人区升涛湾的有地海景别墅。

购买预算

新加坡的房产均价为6万元到10万元人民币每平方米不等，新加坡大众市场上的普通公寓起步价大概是，2卧室户型约为$100万新币起，3卧室户型约为$120万新币起。

除了付给开发商的购买价，外国客户还需要为买房准备律师费和政府印花税。

律师费用：一般为2500到3500新币不等。

印花税： 若有新加坡绿卡，购买第一套产业的印花税为房屋总价的9% 减15400;若是外国人，购买房产的政府印花税为房屋总价的24%减5400.

银行贷款

新加坡的贷款利率偏低，平均年利率约为2.4%左右每年，若客户有稳定收入证明或者有资金证明，银行是可以给外国客户贷款的，最高可达总房款的60%到70%。

新加坡可以穿汉服吗?

我在新加坡上过学。劝你别穿。。。绝对会被视为异类。即使是什么racial harmony day之类的穿都会太招摇。新加坡人确实不是太喜欢中国人。有好人但是瞧不起中国人的有好多好多。就是嫉妒加排斥加鄙视。很可笑的态度。除非你要弄个什么汉族文化或者华夏文化展出啥的可以穿穿show一下。。。。否则不要想了。 不信的话问问别的在新加坡上学的学生。 那里的人一般都是T恤加热裤牛仔裤啥的。那是最普遍的打扮。繁复的衣服都很少。

我们中国人可以去新加坡买房吗？

可以，新加坡购置房产的一个优势之一就是低利息。目前新加坡的银行利息在1.5%-2%以内。所以在新加坡购置房产一般都会尽可能贷款。

对于外国人来说，最大贷款额度为成交价格的60%-80%（视不同银行的政策而定），需要的基本手续为：

1.护照复印件

2.贷款申请表格

3.3-6个月薪水单

4.银行流水单

5.会计事务所出具证明的个人年收入(部分银行要求)

对于无法证明月薪收入的买家，银行也允许贷款人在当地银行存入一定数量的存款作为贷款能力审查的一部分。这些存款通常在银行审批通过后既可以取走。

但外国人必须注意，首期和以后分期付房贷的现金流，都有非常严格的时限性-特别对中国买家而言。因中国是有外汇管制的而买房地产所涉及的金额比较大。